forum mieszkańców osiedla "ZODIAK" - WROCŁAW
Użytkownik
Witam wszystkich nabywców domków na Osiedlu Zodiak,
czy ktoś wie, jaki ma być faktyczny termin oddania kluczy?
Wg umowy, zgłoszenie do użytkowania miało nastąpić nie poźniej niż do 31 maja 2015.
Otrzymanie pozwolenia na użytkowanie zaś nie później niż do 30 czerwca 2015.
No oko widać, są opóźnienia, nie wiem czym spowodowane. Niby została do wykończenia infrastruktura tylko, ale ciągnie się to już ze 2 miesiące!
Jak dzwoniłam do dewelopera, to mowil, ze oddanie koniec kwietnia, potem koniec maja, teraz twierdzi koniec czerwca...
Byłam dzis na budowie i widzę, ze niewiele tam się dzieje nawet w dzień roboczy w południe.
Czy ktos cos wie?
Czy są jakies problemy??
pozdrawiam,
Offline
Użytkownik
Hej,
zgodnie z moją umową "Deweloper zobowiązuje się zgłosić Nabywcy gotowość do przekazania Lokalu do odbioru w celu samodzielnego wykończenia prze Nabywcę do dnia 31 lipca 2015 roku.". Według tego mają jeszcze trochę czasu.
Tydzień temu byłem na budowie i moim zdaniem nie ogarną tego do końca czerwca:(
Offline
Użytkownik
Dowiedziałam się, ze odebranie kluczy ma odbyć sie w dniach 10-24 lipca.
Niestety domy nie zostały jeszcze nawet zgłoszone do użytkowania...
Offline
Użytkownik
Ja dostałem termin odbioru na 14.07.
Offline
Użytkownik
Też dostałem termin odbioru - 20.07.
Czy bierzecie jakiegoś fachowca od odbiorów mieszkań? Czy warto korzystać z takich usług?
Offline
Użytkownik
Myślałem o tym. Koszt nawet 300zł. Ponoś gość w 2 godziny cuda mierzy i wynajduje wszystko. Z drugiej strony jeżeli ustali, że kontakty są na wysokościach różnych o 1 cm, czy to ma sens? Ja pójdę ze swoim architektem i to chyba wystarczy.
Offline
Użytkownik
Zauważyliśmy zmianę metrażu mieszkań, które jeszcze nie są sprzedane. Większość tych, które miały w planach 81,84m mają teraz średnio 76-77m.
To oznacza, że można ubiegać się o zwrot kasy za taką różnicę.
Podzielcie się informacjami jak u Was było przy odbiorze. Z góry dzięki.
Offline
Użytkownik
To znaczna różnica. Jak ktoś odbierze 95m2 Proszę o podanie faktycznego metrażu.
Offline
Użytkownik
Byliśmy dziś u dewelopera i powiedziano nam, że różnica pomiędzy wymiarami podawanymi obecnie na stronie, a tymi, które podawano pierwotnie, to kwestia przyjętego sposobu pomiarów- odjęcia od wymiarów powierzchni przestrzeni pod schodami... (wcześniej ją wliczali, teraz nie). Sprawdziłam jednak, że wymiary poszczególnych pomieszczeń są pomniejszone- w stosunku do tego, co my otrzymaliśmy wcześniej na rzutach i tak się uzbierało to 5m2, więc można być przygotowanym na ewentualne przepychanki.
Dowiedzieliśmy się też, że do 20.07 ma być skończona droga dojazdowa.
Offline
Użytkownik
Monika, w jaki sposób to sprawdzałaś?
Robiłaś pomiar, miałaś jakiegoś fachowca?
Wg normy pomiaru ISO z naszej umowy, przestrzeń pod schodami raczej nie powinna być wliczana.
Jeśli płacimy za te metry, to powinniśmy dostać zwrot.
Zastanawiam się czy w tym przypadku nie iść jednak na odbiór z kimś, kto dokładnie wszystko pomierzy i się na tym zna...
Gra warta świeczki.
Offline
Użytkownik
Zgodnie z aktem rozliczenie ostatecznej ceny lokalu nastąpi po odbiorze uwzglęzniając czynniki powierzchni, aranżacji. Przy odbiorze dowiemy się jakie są faktyczne pomiary zarówno domu jak i działki.
Offline
Użytkownik
Też mi się tak wydaje że zmiana wartości zgodnie z aktem musi być ujęta przy rozliczeniu. Na stronie I2 niesprzedane domki mają już nowe wymiary w ofercie. z tego co widzę przy 95m segmentach jest 3m2 mniej.
Offline
Użytkownik
Czy ktoś z Was miał już odbiór?
Offline
Użytkownik
Czy ktoś dowiadywał się jaka jest powierzchnia po nowych obmiarach. Pani z I2 twierdzi ze nie ma takiej wiedzy na dzień dzisiejszy i dopiero w dniu odbioru poda wynik pomiarów powierzchni. Czy nie wydaje sie to troche dziwne ukrywanie wyników.
Offline
Użytkownik
Jadzia, dokładnie do samo usłyszałam "nie mam danych nt. zmniejszenia powierzchni, poinformujemy w dniu odbioru".
Myślę, ze warto wziąć fachowca od pomiarów na ten odbiór.
Offline